Wer gab den Auftrag? Wer trägt die Kosten?

Was wird noch erfasst?

Auf dem beantragten Flurstück sind_ auch Gebäude und Lagebezeichnung zu er­fassen, wenn sie in den Bestandsdaten des Liegenschaftskatasters, zum Beispiel der Flurkarte. fehlen.

Umfang einer Grenzermittlung

Handelt es sich nur um einer Widerherstellung bestehender Grenzen legt der Antragsteller, meist der Eigentümer, fest welcher Grenzabschnitt seines Grundstücks ermittelt werden soll.

Lageplan Leistungsumfang

In diesem Übersichtsplan erkennen sie, auf welchen Flurstück die Vermessung beantragt wurde und wie welche Grenzen bestimmt werden.

Verringerung des Umfangs der Grenzwiederherstellung bei land- und forstwirtschaftlichen Flächen größer 5000 m²

Seit 1. März 2023 entfällt auf Antrag die komplette Wiederherstellung aller Grenzen des Trennstücks, wenn das Trennstück im unbeplanten Außenbereich liegt, land- oder forstwirtschaftlich genutzt wird und eine Flächengröße von mehr als 0,5 Hektar aufweist. Die erforderliche Flächengröße ist auch erreicht, wenn mehrere Trennstücke aneinandergrenzen und zusammen eine Flächengröße von mehr als 0,5 Hektar aufweisen. Wir informieren sie über Vor- und Nachteile dieser Reglung sehr gern in einem Kundengespräch.

Grenzbestimmung kompakt

Grenzbestimmung Info VwVLiKa

Kompakte amtliche Zusammenstellung

Der ÖbVI ist zuständig für Grenzbestimmungen in Sachsen

In der Zuständigkeit der Öffentlich bestellten Vermessungsingenieure (ÖbVI) liegen Katastervermessung und Abmarkung. Als bestellter Unternehmer des Freistaates Sachsen arbeitet er eng mit den Vermessungsbehörden in den Landkreisen und den kreisfreien Städten Chemnitz, Dresden und Leipzig zusammen. Sie führen das Liegenschaftskataster. Von Ihnen bekommt er die Daten zur Vorbereitung seiner Vermessung und gibt nach Abschluss seiner Arbeiten die aktualisierten Daten dorthin wieder ab. Damit kann das Kataster fortgeführt werden.

Grenzbestimmung: Was ist das?

Es gibt zwei Arten:

Gebührentabelle 2023 für das amtliche Vermessungswesen in Sachsen

Geb_hrentabelleVerm2023

Betreten gesetzlich geregelt

Kennenlernen

Zum Messbeginn wird sich meine Fachkraft vorstellen und mit den Anwesenden den Umfang der Grenzermittlung besprechen. Es ist ein günstiger Zeitpunkt weitere organisatorische Details zu besprechen. Weiterhin wird er prüfen, ob der Datenbestand bei den angrenzenden Flurstück im Liegenschaftskataster aktuell ist. Besonders geht es um fehlende Gebäude, Gebäudeveränderungen. Änderungen in der Nutzung und der Lagebezeichnung.

Wichtige Ansprechpartner im Büro:

Nutzen sie bitte Wuttke Connect zur Kommunikation. Einfach anmelden unter 0371 400 79 60 unter Angabe des Geschäftszeichens. Nach Freischaltung können sie mit uns in Echtzeit kommunizieren.

Detlef Wuttke Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur (ÖbVI)

detlef.wuttke@wuttke-vermessung.de 0371 400 79 60

Alexander Neumeister Kundenberater Katastervermessung

Er unterstützt und berät Sie bei Anfragen, Aufträgen und gibt Auskunft zu den zu erwarteten Kosten. Für terminliche Absprachen, die Planung von Einsätzen und zum Bearbeitungsstand kann er Ihnen fundierte Auskunft geben.

Sebastian Baier Assessor und Büroleiter

Er hat die Befähigung bald ÖbVI zu sein. Zu fachlichen und technischen Fragen ist er der richtige Ansprechpartner.

Die Chance nutzen- In vielen Fällen ist das "Anhängen" an eine bestehende Vermessung kostengünstiger und schneller

Nehmen sie gleich zu Messbeginn Kontakt mit unseren Mitarbeitern aus. Er berät sie gern und gibt Auskunft zu den Kosten und der Antragstellung.

30% Einsparung für weiter Grenzen

Sie wollen weitere Bruchpunkte und Grenzsteine an ihren Flurstücke- grenzen ermitteln bzw. prüfen lassen? Dazu ist jetzt der richtige Zeitpunkt, denn im Zusammenhang mit der laufenden Katastervermessung reduziert sich die Gebühr auf 70%!

Grenzvorweisung komplett

Sie lassen eine Grundstücksteilung durchführen, um das gebildete Flurstück zu verkaufen.

Gebäudeaufnahmepflicht stressfrei erledigen

An der Pflicht ihren Gebäudebestand für das Liegenschaftskataster auf ihre Kosten aufmessen zu lassen, führt in Sachsen kein Weg vorbei. Also warum nicht gleich erledigen lassen. Wir beraten sie zum Umfang, zu den Kosten und ggf. zu deren Verringerung. In vielen Fälle sparen sie sogar 60€ für die Messungsvorbereitung ein.

Flurstücksbildung auf Vorrat

Zum Festlegen neuer Grenzen ist in einem vorgeschriebenen Umfang auch die Wieder­herstellung alter Grenzen erforderlich. Da dieser Auf­wand nur einmal notwendig ist, entfällt sie für angrenzende Flurstücksbildungen.

Der Grenztermin findet am.....statt.

Warum gibt es einen Grenztermin?

Zur Anhörung der Beteiligten bei einer Grenzbestimmung führen wir ein Grenztermin durch. Wir nutzen die Möglichkeit unsere Vermessung zu erläutern und Dokumente zu zeigen.

Checkliste Grenztermin

Gut vorbereitet zum Grenztermin kommen.

Informationen, Zusammenhänge, Akteneinsicht, Anhörung, Erklärungen abgeben

Der Grenztermin ist ein ideale Möglichkeit der Mitsprache für jeden Eigentümer.

Übersichtsplan zu den Ergebnissen der Katastervermessung und Abmarkung

Wenn die beantragte Katastervermessung abgeschlossen ist, sehen sie hier in einer grafischen Darstellung die Ergebnisse. Dieser Plan wird auch an die versendeten Bescheide an die Beteiligten angefügt. Bei Rückfragen nutzen sie bitte die Punktnummer um ihr Anliegen zu erläutern.

Verzeichnis der Nutzungen

In den Bestandsdaten des Liegenschaftskataster werden landesweit die Nutzung der Flurstücke geführt. Hier das vorgeschriebene Verzeichnis um die Eingruppierung vorzunehmen. Hinweis: Bis auf Gebäudeflächen, Flächen, die dem öffentlichen Verkehr gewidmet sind, und Flächen von oberirdischen Gewässern werden Nutzungen erst ab einer Größe von 500m² unterschieden und kleinere Flächen zusammengefasst.

Verzeichnis der Gebäudeangaben und Bauteile

Seit 1. Mai 2023 werden weitere Angaben zu Gebäuden und Bauteilen erhoben. Sie dienen der Laufendhaltung der Bestandsdaten des Liegenschaftskataster, aber auch zur Laufendhaltung des Amtlichen topografisch- kartografischen Informationssystems- ATKIS.

Wie genau?

Die Regelgenauigkeit bei der Absteckung von Grenzpunkten beträgt 3 Zentimeter. Weicht bei einer Grenzermittlung die Lage eines vorhandenen Grenzzeichens mehr als 6 Zentimetern von ihrem Nachweis nach §12(2) SächsVermKatGDVO ab, wird von einem Abmarkungsmangel  gesprochen. In diesen Fällen wird ein Grenzzeichen an die lagerichtige Stelle versetzt.

Grenzstein- Lapidarium

Einige Abmarkungsarten werden hier vorgestellt.

Der klassische Granitgrenzstein

Zur Ansicht ist er hier nicht ebenerdig eingebracht.

Grenzzeichen aus Messing

Für feste Untergründe, wie Beton oder Steine. Mit einem Spreizdübel wird er in Bohrung eingeschlagen. Sie tragen die Aufschrift "Grenzpunkt"

Rohr mit Kappe

Auf festen Untergrund wird ein Rohr eingeschlagen. Mit einem Spreizbolzen wird darauf eine Kunststoffmarke mit der Aufschrift "Grenzpunkt" befestigt.

Schlagmarke mit Granitkopf

Ein sehr effektives und kaum zu manipulierendes Grenzzeichen ist die Schlagmarke. Sie besteht aus einem Granitkopf und einem Schaft aus feuerverzinkten Rohr. Austreibanker verhindern ein späteres Entfernen bzw. Versetzen.

Messingbolzen zum seitlichen Einsetzen

Eine Spezialform des Grenzbolzen. Er eignet sich besonders gut zum eindeutigen Festlegung und Abmarken von Grenzen an der Hinterkante von Bordsteinen.

Grenznagel

In Ausnahmefällen können auch Grenznägel zum Abmarken genutzt werden.

Hausecke ist Grenzpunkt

Von der Abmarkung eines Grenzpunktes ist abzusehen, wenn er durch eine dauerhafte bauliche Anlage ausreichend gekennzeichnet ist

Weitere 8 Gründe von der Abmarkung abzusehen

Flurstücksgrenze läuft am oder im Gewässer

Flurstücksgrenze läuft zwischen Flurstücken, die dem Gemeingebrauch dienen,

Entlang der gemeinsamen Flurstücksgrenze benachbarter Flurstücke die einheitlich bewirtschaftet oder gemeinschaftlich genutzt werden

Grenzpunkt liegt er innerhalb einer baulichen Anlage

Grenzpunkt liegt im Gebiet eines öffentlich-rechtlichen Bodenordnungsverfahrens und er wird nach Auskunft der zuständigen Stelle im Zuge dieses Verfahrens wegfallen,

Zum Beispiel Grenzpunkte in Gebieten der Flurneuordnung, Bodensonderung oder Baulandumlegung.

Dies aufgrund der geologischen Verhältnisse geboten ist.

Abmarkung nicht möglich durch Hindernisse, deren Beseitigung nicht zumutbar ist

Abmarkung würde unzumutbare Schäden verursachen

Abmarkung aussetzen, da bald gebaut wird

3- Jahresfrist beachten

Die Abmarkung eines Grenzpunktes kann ausgesetzt werden, wenn die Erhaltung der Grenzmarken durch unmittelbar bevorstehende Bauarbeiten oder ähnliche Maßnahmen gefährdet ist.

Clever sein und kombinieren!

Wenn man beim Antrag auf das Nachholen der Abmarkung eine andere Katastervermessung mitbestellt, so die verpflichtende Erfassung fehlender Gebäude für das Liegenschaftskataster, entfällt die Grundgebühr.

Der klassische Feldstein

Solche Feldsteine wurden in den Anfangsjahren des sächsischen Katasters zur Abmarkung der Bruchpunkte einer Grenze genutzt. Sie sind heute noch gültig.

Testbeitrag

Fließtext

Hier die wichtigste Rechtsquellen zum Nachlesen.

Sächsisches Vermessungs- und Katastergesetz - SächsVermKatG

Durchführungsverordnung zum Sächsischen Vermessungs- und Katastergesetz - SächsVermKatGDVO

Sächsische Vermessungskostenverordnung - SächsVermKoVO

Ein Anruf genügt!

Mit dem Einlegen von Rechtsmitteln lösen sie ein Verwaltungsverfahren aus. Natürlich ist das ihr gutes Recht, aber manchmal reicht ein Anruf um auf einen Fehler hinzuweisen oder eine Klärung herbeizuführen. Telefon 0371 4007960. Bitte geben sie das Geschäftszeichen an: KKxxxxx.

Widerspruch schriftlich oder zur Niederschrift

Warten sie zum Einlegen eines Widerspruchs bitte bis die Ergebnisse der Katastervermessung und Abmarkung ihnen bekannt gegeben wurden. Angeschlossen ist immer eine Rechtsmittelbelehrung. Demzufolge beträgt die Frist zum Einlegen eines Widerspruchs 1 Monat. Auf Wunsch können wir ihnen den Ablauf der Rechtsmittelfrist mitteilen, da der Versand aller Bescheide bei uns registriert ist. Ein schriftlicher Widerspruch bedarf nicht unbedingt ihrer Unterschrift. Eine E-Mail reicht aus. Es wäre schön, wenn sie eine kurze Begründung zu ihrem Widerspruch mit angeben. Das macht mir die Bearbeitung leichter und ich kann besser auf ihr Anliegen eingehen.