Die Feinabsteckung ist die wichtigste Bauabsteckung. „Fein“ bedeutet eigentlich „sehr genau“ in der Messung und in der Vermarkung der Absteckpunkte. Sehr häufig werden auch die Begriffe Gebäudeeinmessung bzw. Hauseinmessung für die Feinabsteckung verwendet.
Ich arbeite im Auftrag des Bauherrn.
In der Regel erfolgt die Feinabsteckung nach Fertigstellung des Fundamentes.
Der Bauherr oder sein Planer übergibt dem ÖbVI die Absteckpläne. Vorher gibt er sie zur Absteckung durch Unterschrift frei. Damit wird sichergestellt, dass die aktuelle und genehmigte Planung der Bauabsteckung in die Örtlichkeit umgesetzt wird. Voraussetzung ist, dass der amtliche Lageplan vorliegt.
Bei der Feinabsteckung für den Hausbau werden nicht die Eckpunkte wie bei der Grobabsteckung des Gebäudes abgesteckt, sondern die geplanten Außenwände verlängert und außerhalb des Baugeschehens markiert. Auf den eigentlichen Eckpunkten wird das Haus errichtet. Die Vermarkung würde stören und vom Bau überdeckt. Darum führen wir eine indirekte Absteckung auf sogenannten Schnurgerüsten durch. Schnurgerüste oder Schnurböcke sind zwei eingeschlagene Pfähle, die mit einer waagerechten Latte verbunden werden. Es gibt auch die Variante über Eck mit drei Pfählen und zwei Latten. Schnurgerüste stehen etwas außerhalb des Baugeschehens. Die Verlängerungen der Außenkanten des zu errichtenden Gebäudes werden auf den Latten des Schnurgerüstes durch einen Nagel oder durch eine Kerbe im Holz markiert. Spannt man nun eine Schnur über alle sich gegenüber liegenden Nägel schneiden sich die Schnüre und man kann die Kontur des Bauwerkes erkennen. Daher kommt der Name Schnurgerüst.
Die Feinabsteckung führe ich als Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur (ÖbVI) zentimetergenau aus. Auf Wunsch wird der Millimeter garantiert.
Die Feinabsteckung ist eine baubegleitende Vermessung. Sie gehört zum Leistungsbild Bauvermessung der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Das Honorar für diese ingenieurtechnische Leistung ist darin nicht verbindlich geregelt.
Die formulierte Vorgehensweise zur Honorarermittlung und die Honorartafel erleichtern jedoch die Preisermittlung.
Es kann aber auch eine freie Preisvereinbarung nach eingeschätztem Aufwand erfolgen.
In Sachsen gibt es keine gesetzlich verbindliche Vorschrift, dass eine Feinabsteckung von einem Öffentlich bestellten Vermesser durchzuführen ist.
Wenn der Bauherr, der Planer oder Bauunternehmer die Absteckung selbst ausführt, geht natürlich das volle Risiko auf den Ausführenden über.
Fehlabsteckungen können gravierende Folgeschäden bis hin zum Abriss mit sich ziehen. Nicht ohne Grund gibt es den Vermessungsingenieur als Spezialist und Sachverständigen. Nur er hat die Qualifikation, die Mess- und Auswertetechnik für eine präzise Absteckung. Außerdem kann ich als Fachmann die Feinabsteckung schneller durchführen.
